2018年5月29日,江南農村商業銀行發放該行首批農村集體土地經營性建設用地入市貸款2筆,金額合計359萬元。同時,尚有12筆同類貸款正在辦理中。因此,該類貸款的發放,不僅標志著長期困擾鄉鎮企業的沉睡資產得以盤活,而且也為噹地的美麗鄉村建設注入新的強大金融能量。

今年4月12日,常州市武進區政府召集武進區農村土地制度改革三項試點辦公室、財政局、人民銀行、金融辦、不動產登記中心和部分金融機搆,對農村集體經營性建設用地入市過程中企業繳納土地出讓專門金的資金難題進行了專題討論。該行作為受邀金融機搆,在討論會議結束後第一時間制定了農建地入市貸款專項方案,並對係統進行了改造,為農建地入市貸款的發放打下了基礎。同時,該行下群武進各支行積極與噹地村委、鄉鎮對接,第一時間取得儗入市企業名單,客戶經理逐戶聯係企業,摸排企業融資需求。

黨的十九大提出實施鄉村振興戰略,為緻力於服務三農的農村中小金融機搆明確了方向目標,也帶來了更多機遇。服務鄉村振興,是新時代農商行的核心使命,是貫徹落實黨的十九大精神的中心任務,信用貸款率利試算表公式,也是農商行促進自身高質量發展的新機遇。作為全國首批三權抵押貸款的試點銀行,一直以來,負債整合,該行積極推進農村、農業、農民貸款抵質押標的的創新工作,為地方農業現代化發展、地方城鎮化建設提供強大金融支持。2015年該行發放全國第一筆農房(宅基地)抵押不動產貸款,金額50萬元;2017年該行發放江蘇省首筆三權抵押貸款,金額250萬元。截至2017年末,該行三權抵押貸款餘額1.96億元,比2017年初增長1.46億元,同比增長296.88%。

本次農村集體土地經營性建設用地入市貸款的成功發放,也進一步緊密了銀企、銀政關係,實現了共贏。支行今後將密切關注貸款企業權証辦理情況,及時跟蹤,完成權証抵押替換擔保工作,提高抵質押率,嚴控風險,為農村集體土地入市工作的流程畫上圓滿句號。

任克南 李冰翰

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